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加拿大移民生活成本解析

时间:2021-04-25 阅读:617 来源:上海境华出入境服务有限公司

一、加拿大住房

加拿大,每个城市的房价不同,所以每个家庭的花费也不尽相同。价格由地段、类型、学区、环境决定,差别比较大。但对于住房永远只有两个选择,租或买。

1.租房

一般而言,现在移民的都有小孩,而且很有可能再生一个,平均家庭人口在四人或以上。租房的选择通常有两种,二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是国内所谓联排别墅)。如果是生活在租金最高的多伦多,月租均价:一卧应该在2300加币/月,2卧均价2990加币/月。同样是2卧,蒙特利尔的平均租金为1700加元/月,萨省的里贾纳和萨斯卡通则分别为1222加元/月及1448加元/月。

2.买房

移民大多是直接购置房屋。除了实力非常雄厚,绝大多数买房通常都会选择按揭贷款。对于新移民银行通常会接受3-3.5成首付,6.5-7成贷款。现在贷款利率相当低,非固定利率甚至可以做到2.25%。

二、加拿大水电燃气缴费

住房日常支出除了房租或按揭贷款外,不可避免的会产生水电燃气等与房屋相关的费用。

1.水费

加拿大水费的缴纳与国内不同。除了少数独立屋选择根据水表按实际使用缴费外,其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。以160平米城市屋为例,每年需缴纳水费约720加元,合每月60加元左右。水费的支出总体上应该明显高于国内。值得一提的是,加拿大自来水基本上都达到饮用水标准。

2.电费

电费每两月缴一次,与水费不同,完全根据电表缴纳。1398度之内每度电约6分加币,超过部分约8分,较国内加拿大电费明显低很多。但无论是否使用,电费账单都会有约12加币的固定费用,有点像月租费,约合每月6元左右。

3.天然气费

温哥华大部分房屋都使用天燃气烹饪,采暖和提供热水,费用每月一结。冬夏差别较大,只能提供大概费用以供参考。以供暖方式为地暖的300平米独立屋为例,冬天每月天燃气账单约为200元加币,夏天则只有40元左右。与电费相同,天燃气也有月租费,每月约12元。

4.物业管理费

在加拿大,只有公寓,城市屋等享受物业管理的单位需要支出,独立屋是无需负担的。费用在每月100-200元加币不等。

三、加拿大交通相关费用

加拿大地铁覆盖范非常有限,公交车班次间隔较久,生活在这里很难依靠公交车完成所有的工作生活所需的交通。

私家车是必需品,购车后养车的较大支出项是汽车保险,如果驾照是新手状态又没有驾校全科成绩单的话也会更贵一些。如果想要实惠一点的价格,就要做到多家询价,买安全性高的车型,承诺冬天使用雪胎。尽量把车险和房屋保险在同一家购买,这样可以拿到好一些的折扣。在加拿大购车很便宜,花费在2-3万加币左右!

对新移民来说一个月二三百保险费算是正常水平。至于油费和保养费就很难比较了,和每个人选择的车型还有上下班的距离有很大关系。

四、加拿大的日常消费

1.食物

食物以超市内供应食品为主。加拿大食品计量单位为磅,约合450克;蔬菜价格在0.69-3.99加元/磅不等,水果较之蔬菜价格略高,各类水果价格也很接近。肉类与海鲜价格则相对便宜很多。

2.日用品支出

杂项很多,不外乎牙膏牙刷,香波浴液,洗衣粉厕纸等等。这些价格与国内同品牌的相差无几,但支出相对有限。以四人家庭为例,每月食物与日用品支出约为650加元,且相对固定。

3.保险

保险在加拿大作为家庭日常生活支出是非常普遍的消费。保险支出主要有以下几类:房屋保险、汽车保险、医疗保险、人寿保险、牙医保险等。

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