18年投资英国房产的好处真多

　　在英国买房，不仅能让孩子有稳定安全舒适的住所，又可以同时把多余的房间租出去，丰厚的租金收入足以让你实现“以房养学”，假如孩子毕业不想继续住，整套房子租出去，依然可以“以房养房”。
　　
　　在全球资产配置的热潮下
　　
　　全民投资意识不断提升
　　
　　全球高净值人士
　　
　　纷纷让手中的闲置资金“走出去”
　　
　　而脱欧后英镑下跌的英国
　　
　　成了投资者的热门之选
　　
　　拥有完善的法制系统
　　
　　全球第五大经济体
　　
　　是欧洲乃至国际上一个最重要的金融中心
　　
　　全球各大金融机构总部的集中地
　　
　　英国作为西方老牌资本主义国家地位无可取替
　　
　　1.英国房产市场供需如何?
　　
　　英国人多地少，房产供不应求
　　
　　欧盟统计局最近公布了一组数据：到2050年，英国人口预计达到7710万，跃居为欧洲人口最多的国家!届时，德国约为7470万人，法国为7420万人。众多欧洲国家中，英国人口上涨的速度将会是最快的，约为19%!
　　
　　然而英国国土面积才24.41万平方公里，可供开发的新土地资源极其有限，所以国家人均土地拥有量就很少了。不仅如此，英国国家调控土地程序繁琐至极，英国人的严谨你懂的。这些客观事实被伦敦市现任市长Boris Johnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。
　　
　　根据Rightmove的统计，在经历了2007年的房产交易最热年之后，目前的在售房源量已经达到历史同期最低水平。新增房源环比下滑15%,同比下滑1%.从目前的趋势看来，房源供应量还将持续下滑。而与此同时，买家的需求量不仅没有下滑趋势，反倒在部分热门城市出现上涨。
　　
　　2.投资英国房产，回报如何?
　　
　　房子增值和租金收入上扬
　　
　　在英国买房，看准两大收益机会：房子增值和租金收入。移民、留学生人口的涌入，使得原本住房供不应求的英国市场更加紧张，房价一路高歌。
　　
　　3月伦敦整体房市
　　
　　据Rightmove最新数据显示
　　
　　伦敦房价在3月出现反弹并续创历史新高
　　
　　房产要价3月单月上涨了1.4% (+£8,656)
　　
　　据Rightmove公布的最新房价指数
　　
　　全伦敦34个行政区中
　　
　　平均要价仍低于50万英镑的的12行政区
　　
　　均出现了房价增长
　　
　　英国平均房屋租金收益率稳定在5-7%，并呈上扬趋势如此高的租金收益，“以房养学”“以房养房”so easy~
　　
　　3.脱欧后，英国经济衰退了吗?
　　
　　西方老牌资本主义国家，经济增长依旧强劲
　　
　　根据最新的官方估计，尽管英国脱欧带来了不确定性，然而英国经济在2016年最后三个月的增长超过以前。据国家统计局(ONS)统计，英国国内生产总值(GDP)从0.6%上升到了0.7%.上涨的主要原因是制造业的利好表现。英国作为西方老牌资本主义国家，全球第五大经济体，拥有完善的法制系统，是欧洲乃至国际上一个最重要的金融中心，全球各大金融机构总部的集中地，地位无可取替。
　　
　　4.英国房子质量好吗?
　　
　　超严格的施工强力监管，质量坚挺
　　
　　在英国，我们能看到很多维多利亚、乔治时期的老房子还坚挺屹立着，这些已经上百年的房子，已经成为当地的珍宝，特别抢手。
　　
　　英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管，有NHBC 10年建筑保证。NHBC是1936年成立的英国规模最大的提供新房保险的一个机构。目前为止，每年英国建设的80%的新房都有NHBC的十年保险。
　　
　　5.英国房产产权期有多长?
　　
　　长期产权，你值得拥有
　　
　　英国的绝大一部分的房产属于永久性产权，这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人，直到你卖掉它。
　　
　　英国也有土地是限定使用年限的，这个年限部分可以长达999年，到期之后，你还是可以花些费用去续它的。
　　
　　6.入住英国，还有什么实质性优势
　　
　　世界级教育，孩子赢在起跑线上
　　
　　英国的经济和教育一直处在世界领先水平，近日，由全球最大人力资源公司德科集团(Adecco)、英士国际商学院(INSEAD)和人力资本领导力研究所(Human Capital Leadership Institute)联合制作的报告中显示英国在全球人才竞争力指数中的位置由去年的第七跃升为第三。
　　
　　英国拥有世界顶尖的教育水平，想让孩子拥有英语教学环境，今后能入读世界名校，在英国投资买房置业绝对是不错的选择。
　　
　　在英国买房，不仅能让孩子有稳定安全舒适的住所，又可以同时把多余的房间租出去，丰厚的租金收入足以让你实现“以房养学”，假如孩子毕业不想继续住，整套房子租出去，依然可以“以房养房”。
　　
　　随着申请人的增多、法案的完善也将带来政策的收紧，有意移民英国的申请人，在当下政策宽松的背景下，抓住机会，尽快申请才为上上策!
　　
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