多方面看待美国投资移民涨价

随着2015年9月30日美国投资移民EB-5区域中心法案到期日的临近以及EB-5新提案的出台，美国投资移民法案变政基本已成定局。　　

目前多数投资人的关注点在投资门槛的提高上，有些投资人认为：我的家庭资产很充裕，多投30万美金并没有太多困难，所以我一点都不急，慢慢来　　

移民专家提醒您，这次提案的内容，完全不仅仅只是涨30万美金这么简单，今天我们从其中关键的几个方面分析。

一、EB-5大城市项目或许会消亡殆尽　　

根据新提案：TEA（目标区域）的定义修改为：包括失业率为全国平均失业率150%的单一人口统计区域，一个关闭的军事基地，或农村地区。　　

这是一个非常大的变更，美国投资移民的TEA，简单的理解就是乡村边远地区，以及高失业地区。现在施行的TEA的定义，是多个区块的结合，因此，纽约、洛杉矶等大都会或各大城市中心地区都能满足TEA的要求。　　

新提案则意味着：或许930之后，大城市的EB-5项目几乎会消亡殆尽。

二、怎么证明你的钱是你的，这是个难题　　

当然，中国富人多，50万增至120万也不在话下，但是新提案如果通过，对于投资人来说，怎么证明你的钱是你的，这可真是个难题啊　　

根据新提案：　　

1.管理费必须要证明其合法来源；　　

2. 强制要求投资者7年的税收记录；　　

3. 资金赠与只能来自于配偶、父母、子女、兄弟姐妹或者祖父母；　　

4. 抵押贷款的抵押物必须完全由申请人拥有；　　

5. 贷款必须通过有信誉的银行或贷款机构取得，这些贷款机构必须是由州、区域或国家法律或使用的法律裁定来认定

好吧，问题来了，其它要求暂且不提，7年的税单，不知道中国人投资人有几个能拿出来，证明投资金额的？这对中国投资人无疑是一个大的打击三、100万资产，两年200万收入如何证明？　　

有些投资人本身资产并不是特别富裕，但是基于孩子的教育、生活的质量等问题，也会筹齐投资款，投资移民美国，新的提案或许会将这部分人摒除在外。　　

新提案将进一步加强证监会（SEC）及移民局对EB-5项目的监管要求，而这意味着虽然之前的法案就有“投资人得证明拥有100万美元资产，或过去两年间拥有200万美元收入”的要求，但是并没有被严格实施。而930之后，这一要求或将被严格遵守：　　

1.每一个项目的申请人都需向证监局提交审核表；　

2.证监局将严格核实投资人是否拥有100万美元资产或者在过去两年间拥有200万美元的收入。　　

那些家庭资产未达到要求的想投资移民的人该怎么办？

四、创造就业将大大缩水　　

每个投资人必须创造10个就业岗位，是EB-5投资人顺利转永居的必要条件，因此，关于就业问题一直都是EB-5项目的核心问题。之前的法案，不论EB-5的资金在项目中占有多大比例，EB-5投资人均可享受非EB-5投资金额带来的就业数。　　

930之后，根据新法案，EB-5投资人仍可享受由非EB-5资金(如开发商，银行，政府)所产生的就业，但不可超过总就业数的30%，这与现行法案相比是一项重大变革。

也就是说，未来EB-5项目创造就业将大大缩水，对EB-5投资者来说，转永居的条件也相应严苛了。　　

美国投资移民法案变政前的这几个月，是投资人在美国移民法律稳定、门槛低、回报高等有利条件下成功移民的关键期，万不要错失投资良机。